Продажа бизнеса: Сельскохозяйственное предприятие апк

Предложение о продаже сельскохозяйственного предприятия на Юге России.

Предприятие имеет двух физических лиц учредителей в течении более 12 лет, директора более 20 лет. Персонал предприятия 80 человек сформирован в основе за счет населения проживающего в районе.

Географическое положение Западная - Северо - Западная часть Ростовской области, Красносулинский район. В радиусе 50 км проживает около 400 000 человек. Ближайший крупный населенный пункт с населением 238 000 человек – г.  Шахты — расположен в 45 км от хозяйства.

Транспортная доступность — Территория хозяйства располагается вдоль федеральной автомобильной трассы М4 «Москва- Сочи», в 100 км севернее г.  Ростова - на - Дону. Рядом проходит Северо - кавказская железная дорога, в прямой доступности ж. д, станции Лихая в 15 километрах и Зверево и ХПП. Транспортное плечо до портов: Ростов - на - Дону- 100 км, Азов- 140 км, Таганрог- 170 км, вновь строящийся апортовый терминал Южный в 55 км.

Энергетические мощности и коммуникации: В хозяйстве имеется централизованный водопровод, а также артезианские скважины с пригодной для полива и технических целей водой. Хозяйство обеспечено электроэнергией. Ближайшая точка подключения по газу находится в 10 км от базы хозяйства. Резервы роста мощностей по электроэнергии и газоснабжению имеются и обсуждаемы с региональными властями.  

Экономика Урожайность по культурам, Озимая пшеница 35 – 45 ц Яровая пшеница 25 – 35 ц Ячмень 25 – 35 ц Кукуруза 35 – 55 ц Подсолнечник 15 – 22 ц Лен 12 – 15 ц 

Динамика средней урожайности — возрастающая, в связи с поэтапным наращиванием объемов внесения удобрений.  

Текущая производительность- по зерновым (production capacities) — 17 000 тн - по масличным — 3 000 тн 

Среднегодовая EBITDA (за последние 5 лет) 1, 2–1, 5 млн. USD.  

после сбора урожая 2016 и его реализации в пользу Продавцов В состав имущественного комплекса в случае продажи в период с 01. 10. 2016–01. 12. 2016 г. будут входить вложения в незавершенное производство (посевы озимой пшеницы около 1800 га, а также подготовленная зябь с внесенными удобрениями под посев 2017 г) и остатки материалов для проведения компании 2017 (семена зерновых и льна, удобрения, средства защиты, ГСМ, запасные части итд) всего на сумму более 40 млн руб.  

Потенциальные возможности развития:

1. Возможность увеличения производственных площадей предприятия до 30 000 га за счет аренды земли соседних хозяйств и паевой земли
2. Возможность увеличения урожайности выращиваемых культур в 2–3 раза за счет изменения применяемых технологий и увеличения материальных затрат на внесение минеральных удобрений и средств защиты растений
3. Возможность изменения линейки продукции за счет производства под «целевого» покупателя (узкий сегмент рынка).
4. Возможность изменения маркетинговой стратегии. Производство «биологически чистой продукции», организация биотуризма.
5. Возможность частичной переработки производимого сырья в готовую продукцию (мука, крупа, макароны, масло, фасовка семечки)
6. Возможность смены зернового профиля производства на фуражное, обеспечение кормовой базы для производства свинины, КРС, птицы.  

Опыт «советского прошлого» и анализ современных технологий производства говорит о возможности потенциального обеспечения кормовой базой до 20 000 голов свинины и 5 000 голов КРС.  

В сделку могут быть включены оборотные средств предприятия в виде денежных средств на счетах, готовой продукции на складе (урожай 2016 г) при соответствующем увеличении цены предприятия.

 — Примечание, засеяно озимой 2. 400 гектар.