Продажа салона красоты в Москве от собственника и брокеров

В настоящее время в Москве работает свыше 15 тысяч различных предприятий связанных с индустрией красоты (салоны красоты, парикмахерские, студии маникюра). Исходя из того, что в Москве официально проживает более 12 млн жителей, то на каждые 50 тысяч человек приходится более 50 работающих салонов красоты. Данный показатель примерно в 1.5 раза выше чем в любом другом региональном городе страны с примерно же таким числом жителей. В нашей платформе готового бизнеса опубликованы все объявления на продажу салонов красоты по Москве как от собственников бизнеса, так и бизнес - брокеров. Если Вы планируете развивать свою сеть салонов красоты или приобрести свой первый салон красоты, то покупать уже работающий прибыльный салон красоты наиболее выгоднее как по финансовым затратам, так и по времени. Если же Вы планируете самостоятельно открыть свой салон красоты и вывести его в успешный бизнес (8 из 10 салонов закрываются в течении года), то есть ряд важных особенностей в салонном бизнесе, которые необходимо прежде всего прорабатывать на первом плане. Стандартно, есть три составляющие успеха в салоне красоты - это качество работы, интерьер и реклама. Каждые из этих качеств требуют отдельной работы. Для качества работы потребуются хорошие мастера, которых периодически необходимо отправлять на различные семинары и тренинги (выращивание специалистов). В последнее время многие салоны запрещают внутри своего персонала использовать слово клиент, а вместо него - гость, соответственно вокруг этого подхода формируется интерьер и уникальная запоминающая философия. Конечно же, очень важно также учитывать и то, в каком месте расположена Ваш салон красоты. Если это спальный район, то дорогой интерьер может и отпугивать людей, так как будет создавать иллюзию дорогих услуг, с другой стороны - дорогой интерьер в помещении вблизи крупных офисных центров только способствовать потоку и ожиданию Ваших гостей. Локация является прежде всего определяющим фактором Вашей будущей стратегии развития и процветания салона красоты.

На что следует смотреть при покупке салона красоты.

В нашей платформе готового бизнеса публикуется большое количество объявлений о продаже салона красоты. Часто покупатели задают те или иные вопросы текущим собственникам. На основе этой информации, в процессе работы нашей площадки, мы смогли сформировать ряд основных на наш взгляд главные критериев, на которые стоит прежде всего обращать свое внимание перед осуществление покупки салона красоты. 

Локация и помещение.

Бывают случаи что собственник продает свой салон красоты по той причине, что заканчивается срок договора аренды, который был изначально подписан без пролонгации и по этой причине высока вероятность значительного роста арендных расходов, которые в принципе нивелируют всю текущую прибыль. Вообще в среднем по статистике, примерно 50% прибыли уходит именно на покрытие стоимости аренды. При покупке бизнеса нужно детально просмотреть все текущие документы, согласовать встречу с текущим собственником недвижимости и дополнительно оговорить все возникающие вопросы в момент покупки бизнеса. Что касается вопроса локации, то это извечный проблемный момент. Правильно выбранная локация залог успешной работы салона красоты. Очень часто все выгодные расположения уже заняты конкурентами и если в данный момент именно этот заинтересовавший Вас салон красоты находится в этой правильной локации, то по факту, покупка бизнеса это именно покупка этой локации и привыкшей к ней клиентской базы. 

Финансовая картина.

Сейчас практически весь бизнес в сфере оказания услуг управляется различными CRM системами, которые позволяют проследить историю работы салона красоты за несколько лет сразу и тем самым визуально зафиксировать этапы его экономического развития. Тем не менее, довольно часто бывают случаи, что оборот салона красоты не покрывают его расходы  и тем самым Вы фактически можете быть вовлечены в постоянные убытки. Причинами убыточного салона красоты может быть в первую очередь неправильно выбранная локация арендуемого помещения, отсутствие клиентской базы, из-за которой многим специалистам приходится ежемесячно выплачивать минимальную заработную плату, плохо проработанная матрица ценообразования услуг и выбор сегмента основного клиентского пула, либо в принципе слабые менеджерские качества текущего собственника салона красоты. 

Материальное имущество.

При покупке салона красоты нужно зафиксировать в договоре купли-продаже все существующее в данный момент на балансе компании оборудование и мебель. Сделать примерную его общую стоимость, прояснить моменты того, насколько оно изношенное, что необходимо докупать еще и по какой цене. Перечисленное в договоре оборудование и мебель позволит Вам в будущем избежать проблем с  тем, что спустя время окажется, что часть мебели вообще принадлежит собственнику арендуемого помещения, а оборудование друзьям и знакомым бывшего собственника, которые решили его забрать. Поэтому для таких случаев в договоре купли - продажи необходимости обязательно внести пункты финансовой ответственности текущего собственника бизнеса. 

Сотрудники.

Проанализировать вероятность того, какое количество сотрудников может покинуть салон красоты после приобретения, так как бывают ситуации, когда сотрудники работают исключительно из-за того, что сложились хорошие отношения с собственником салона красоты. Бывают моменты, что некоторые узкоспециализированные сотрудники вообще сидят без дела на минимальной заработной плане из-за отсутствия клиентского потока, поэтому есть вероятность того, что в коллективе сформировалось в целом негативное отношение к работе. Более того, если Вы решите с целью увеличения оборота расширить ценовой сегмент, к примеру из среднего, в эконом, то в этом случае часть сотрудников решит уволится, так как не захотят обслуживать клиентов с низким уровнем достатка.  

Бизнес - процессы.

Покупка бизнеса это в грубой форме переуступка прав аренды и уже хорошие отлаженные бизнес - процессы.  Поэтому если с арендой тут более все понятно и изложено выше по пунктам, то относительно бизнес - процессов необходимо достаточно детально вникнуть в их работу. Необходимо четко для себя прояснить какие моменты еще не отлажены и по какой причине, сколько они требует вовлечения дополнительных финансовых средств и времени. Ситуация когда Вы выступаете просто как инвестор, приезжая раз в месяц забирая чистую прибыль в данной сфере деятельности практически не существует.