Продажа бизнеса: Бизнес — офисное здание класса «а» софия, болгарии

3353 18 мая, 2017   534
Фоторафии
Бизнес — офисное здание класса «а» софия, болгарииБизнес — офисное здание класса «а» софия, болгарииБизнес — офисное здание класса «а» софия, болгарии

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Площадь помещения10355 м2
Тип зданияОфисное помещение

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Краткое описание объявления
Бизнес — офисное здание класса «а» софия, болгарии 11 700 000 eur
Реклама
Здесь может быть Ваша реклама! (№5)
Подробное описание объявления

Бизнес — Офисное здание класса «А» София, Болгария 11 700 000 EUR

98% офисов арендуют!

Первоначальная площадь поверхности данных участка 1 833, 0 м2

Плотность 60, 00% 1 099, 8 м2

Зеленые зоны 40, 00% 733, 2 м2

Коэффициент интенсивности 3, 50 6 415, 5 м2

Общая площадь, подземные уровни включены 10 355, 74 м2

Магазин 990, 17 м2

площадь конференц-228 на 147, 12 м2

Ресторан 200 за 920, 14 м2

Офисная площадь 5 406, 30 м2

парк автомобилей 63 автомобилей 2 483, 72 м2

площадь застройки 48% 876, 3 м2

Общая площадь: надземные 4. 0 7 408, 89 м2

Общая площадь: надземные + подземный 9, 40 10 355, 74 м2

ПРЕЗЕНТАЦИЯ БИЗНЕС-ЦЕНТР

БИЗНЕС-ЦЕНТР / BC / — бутик класса А бизнес-здание, расположенное в одном из наиболее привлекательных и быстро развивающихся бизнес-зон столицы — в районе аэропорта София, в окружении исключительно новых бизнес-блоков.

Автобусные остановки линий 84 и 384 и станции метро с планируемым пуском в 2013 году в непосредственной близости от нашей эры.

За последние 3 года в районе аэропорта София является одним из наиболее быстро развивающихся мест бизнеса столицы. Около 45% современных промышленных объектов в Софии расположены в его окрестностях. Несколько крупных бизнес-проектов: Автосоюз центр, Porsche Бизнес-центр, аэропорт-центр София — были построены вдоль Christopher Columbus Boulevard. Здания ряда ведущих логистических компаний — DHL, Unimasters Solutions, TNT — также находятся в этой зоне.

Строительство нескольких крупных проектов со стороны международных инвесторов было предусмотрено.

Бизнес-центр расположен на площади участке 1, 833 метров и имеет общую застроенную площадь 10, 355 квадратных метров, в том числе 2 подземных и 10 надземных уровней.

Здание состоит из двух частей: двухэтажный коммерческий отдел (выставочный зал и ресторан) и офисный раздел восьмиэтажный, 36m в высоту от уровня его прилежащими сайта. Основные входы в офисных и торговых разделов с площади перед. Автомобиль доступа к двум подземных уровней осуществляется через открытый пандус автомобиль от юго-западной части имущества, Все зоны здания имеют доступную среду для людей с ограниченными возможностями, а также необходимые гандикап парковочных мест. Структура здания железобетонный каркас, с дополнительным Берлинская стена, лежащих в основе применяется к двух подземных уровнях.

Основные технические характеристики бизнес-центра

Фасадах и крышах

Внешний контур здания особенности овалы и острые углы, чтобы походить на форму глаза, разработанной в качестве декоративного элемента на крыше. Этот замечательный дизайн сделал БИЗНЕС-ЦЕНТР один из самых известных и инновационных структур в Болгарии.

Вплоть до уровня +9. 00 м, подвесной фасад был построен из ETEM E-85 алюминиевых профилей, объединяющих два барьера с низким уровнем теплоотдачи двойное остекление и тепловые панели, выполненные из негорючего PVDF покрытием ЭНФ листа в секциях зоны толстой,

Инновационная технология использует энергосберегающую систему двойного фасада для защиты от солнца, для

Перегрев / переохлаждение профилактики и повышения энергетической эффективности.

Концепция фасада для высокой секции состоит в построении конкретного двойного фасада

Система предлагает следующие преимущества:

• Буфер перегрева предотвращение;

• Защита от ветра;

• Солнечный щит;

• Естественная вентиляция / охлаждение в течение летних месяцев;

• Энергоэффективность;

• Механическая защита внутреннего фасада.

Двойной фасад Кожа состоит из наружного ‘кожи’, ‘внутренней’ кожи и воздушной прослойки между ними.

Наружная оболочка представляет собой ламинированные закаленное стекло панели — 12 / 1, 76 / 12 Pl. B. Linea Azzurra и

10 / 1, 76 / 10 — Pl. B. Linea Azzurra — со встроенной защитой от солнца печати, имеющий плотность 34, 5%.

Внутренняя кожа была построена из серии ETEM E-45 фасад алюминиевых корпусов и перила

полосы из ELVAL ENF TM алюминиевого листа (негорючими PVDF покрытием ЭНФ листа) и HighQuality теплоизоляции.

Алюминиевый лист ELVAL ENF TM является негорючим и полностью соответствует международным

правила, касающиеся противопожарной защиты зданий и строительных материалов.

Подобные двойные фасады кожи были построены для двух других зданий в мире:

Штаб-квартира Армии Спасения в Лондоне и здание Мюнхенское перестраховочное общество.

Крыши плоские, с интенсивной растительностью. Для этой цели, толщина легковесного почвы

субстрат над шоу составляет 60 см, допускающие низких и средних деревьев, которые будут посажены.

Растительности высаживают на слое почвы на 35 см на уровне 32, 67 м будет способствовать

снижение вредных выбросов СО2 в атмосферу, а также будет защищать последний этаж

от перегрева или переохлаждения.

Synergy пространств и интегрированные услуги для своих пользователей

Здание имеет 10 надземных и 2 подземных уровней, содержащих участки с различными

функции, направленные на прочное сочетание взаимовыгодных услуг. Коммерческие площади первого класса, пригодные для демонстрационных залов расположены на уровне земли и имеют большие окна, выходящие на улицу.

Бизнес-ресторан с лаундж-кафе и панорамной террасой на втором этаже было

специально разработан для удовлетворения обоих людей, работающих в здании и их деловых партнеров.

Конференц-залы (294 м2 ) расположены на первом этаже. Они разделены с помощью

Dorma MOVEO подвижные стены и могут изменять свою площадь поверхности по отношению к конкретным

повод. Охраняемая крытая автостоянка гарантирует безопасность личных и корпоративных транспортных средств.

Централизованное управление включая обслуживание общих частей и систем,

чистка и безопасность, гарантирует высокий уровень обслуживания клиентов и занятости и безопасности

стандарты.

5 скоростных лифтов последней модели Space KONO Mono с интересной концепцией интерьера:

ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА.

Современные офисные помещения

БИЗНЕС-ЦЕНТР предлагает современные класса А офисные помещения, допускающие:

different конфигурации малых и больших офисных помещений до 4 офисов на каждом этаже;

flexible расположение рабочих станций в офисе: фальшпол с категорией 7 компьютер

и высоковольтной проводки.

spacious номера с готового пола до потолка на расстоянии 2, 80 (3, 50 м между двумя плитами).

Стеклянный фасад по всей высоте этажей офиса обеспечивает естественный свет и

возможность безопасной вентиляции помещений.

individual выставление счетов и контроль затрат, самостоятельное управление микроклиматом в пределах

Номера с использованием / Система управления зданием BMS

low расходы на коммунальные услуги — двойная фасадная система кожи с буфером воздуха в середине защищает

комнаты от перегрева и переохлаждения.

high уровень безопасности — пожарной сигнализации и системы пожаротушения, CCV камеры в общий

районам и по периметру здания; безопасности СОТ, 24-часовое обслуживание пилотируемого безопасности,

контроль доступа.

торговые площади первого класса

На первом этаже здания включает в себя коммерческие площади, пригодные для транспортных средств, мебели или

оборудование выставочных залов. Помещение имеет четкие высоту 4, 50 м, полезная площадь 671. 79 м2 и

арендуемая площадь 725. 06 м2.

Часть окон ShowRoom сталкиваются с главной дорогой: Christopher Columbus Boulevard и Продан

Tarakchiev-стрит, а их общая площадь составляет 472, 5 квадратных метров. Магазин имеет два

входы: северные и южные, с автоматическими раздвижными дверями и 2 аварийных выходов, а может

можно разделить на две небольших магазинах.

Как и офисы, коммерческая площадь также позволяет для индивидуального биллинга через BMS, видео

наблюдения и безопасности ГНС. Его близость к обоим терминалам аэропорта Софии и ее ключа

расположение на перекрестке делает его идеальным для своих арендаторов, чьи цели являются болгарские и

международных клиентов.

Ресторан и кафе Lounge

Гросс арендуемая площадь: 674. 70 квадратных метров (включая террасу с панорамным видом на 258, 82 квадратных метров

с видом на гору Витоша), полезная площадь: 603. 26 квадратных метров и 373. 71 зала, включающих в себя

ресторан, гардероб и туалет для гостей. Количество мест в пределах помещения: 150;

Вместимость террасы: около 100.

Конференц-центр

БИЗНЕС-ЦЕНТР предлагает своим жильцам современный конференц-центр с полезной площадью

из 294 м2, который может быть разделен на 4 небольших помещений с помощью Dorma MOVEO подвижные стены, или

используется в качестве одной комнате. Конференц-залы находятся в распоряжении жильцов и без каких-либо конференц-залов

должны быть разделены в офисах. Это приведет к экономической и производительного использования

пространство в аренду.

Отделочные материалы и интерьер

Подвесные потолки AMF THERMATEX и фальшполы в офисных помещениях позволяют системе

интеграция и гибкость офисных помещений.

Приталенный ковровое покрытие в офисах и залах производится из натурального антистатические, высокую износостойкость

материалы высокого класса пожарной безопасности.

Решения и системы монтажа гарантируют, что здание будет функционировать в соответствии с

самого высокого класса Современные стандарты:

• BMS (система управления зданием)

• кондиционирование воздуха во всем

• высокоскоростные лифты

• системы пожаротушения внедренный

• два независимых источника питания.

• вверх современной безопасности и система контроля доступа.

Современные решения интерьера были предложены для общих частей здания и

конференц-блок. Высококачественные и благородные материалы повышают воздух престижа:

• натуральный камень пол был заложен как в интерьере фойе и в передней части здания;

• высокой акустической подкладкой из РЕСАП TOPAKUSTIK с натуральным шпоном в центральном холле;

• KNAUF Cleaneo акустический подвесной потолок;

• декоративные накладки из стекла интерьер с AGC Lacobel слоем лака во всех вестибюлях пола;

• KONE ПОЛНЫЙ ВХОДНОЙ ДВЕРИ из нержавеющей листовой стали накладки круглые двери лифта;

• Oikos декоративные интерьерные краски;

• Современная визуальная коммуникация: тотем, информационные табло, уведомления;

• Dekko светильники.

инвестор

Заранее благодарим Вас за положительный интерес!

Причина продажи бизнеса
у них ест и другие бизнес
Здесь может быть Ваша реклама! (№2)
Похожие объявления
Вчера 13:45
Продажа готового бизнеса
27622 / 4147893 Тепличный комплекс по выращиванию овощейТепличный комплекс по выращиванию овощей. Имеется удобный подъезд и стоянка для большегрузного транспорта. Земельный участок и теплица оформлены в собственность. Актив расположен в 8 км от города Нальчика вдоль федеральной трассы.
Стоимость
29 450 000 руб.
Вчера 05:20
Продажа готового бизнеса (Доход: 100 %)
27621 Кафе-бар (действующее: зaxoди и paбoтaй)Kaфe-бар пoлнocтью yкoплeктoвaн, мoжнo вecти дeятeльнocть сразу с мoмeнтa cдeлки. Комфортно размещается до 60 человек. Максимально проходили мероприятия до 70- 90 человек.
Стоимость
1 000 000 руб.
Здесь может быть Ваша реклама! (№3)
23 сентября, 2022
Продажа готового бизнеса
27620 Имущественный комплекс вместимостью 65 000 тоннПродается имущественный комплекс, вместимостью 65 000 тонн в отличном состоянии для ведения прибыльного бизнеса в Краснодарском крае (село Коноково), с возможностью установки оборудования для мукомольного производства.
Стоимость
330 000 000 руб.
23 сентября, 2022
Продажа готового бизнеса
27619 Магазин автозапчастей для иномарокПродается готовый бизнес по продаже автозапчастей для иномарок. Магазин работае с 2004 года. Стабильная прибыль, быстрая окупаемость. Запчасти около 15000 наименований. Возможна аренда помещения магазина.
Стоимость
5 500 000 руб.
Здесь может быть Ваша реклама! (№6)
Использование сайта, в том числе регистрация и подача объявлений, означает согласие с пользовательским соглашением. Администрация сайта не несет ответственности за достоверность публикуемой информации.