Объявления на продажу готового бизнеса от собственника и брокерских компаний

Основные характеристики бизнеса на которые стоит обращать свое внимание при его покупке.

В нашей платформе готового бизнеса публикуется большое количество объявлений о продаже самого разнообразного бизнеса. На основе публикаций предложений, а также вопросов со стороны заинтересованных покупателей мы смогли сформировать на наш взгляд несколько основных характеристик бизнеса, на которые стоит обращать свое внимание, чтобы избежать покупки изначально проблемного бизнеса.

Материальное имущество.

Перед покупкой бизнеса необходимо с текущим собственником перечислить письменно  в отдельном договоре все передаваемого в момент продажи оборудование и мебель. Оценить примерную его стоимость, насколько сильно оно изношено, есть ли вся прилагающаяся к нему документация и гарантийное обслуживание. Проделав такую своеобразную проверку Вы сможете в будущем избежать проблем связанных с тем, что мебель по факту может принадлежать собственнику помещения, а оборудование, попросту  знакомым и друзьям, которые обязательно потом придут его забирать или требовать компенсацию. В случае дополнительного договора Вы сможете перенести все будущие финансовые риски на бывшего владельца бизнеса. 

Недвижимость, аренда.

В малом и среднем бизнесе, покупка бизнеса - это зачастую покупка именно локации помещения, сформированного клиентского потока, а также устоявшихся бизнес - процессов. Довольно часто арендуемое помещение имеет договор на 11 месяцев, пролонгация которого происходит уже на других взаимоотношениям с арендодателем. Поэтому Вам перед покупкой бизнеса необходимо сделать личную встречу с собственником недвижимости, провести повторные переговоры, убедиться, что изменения  арендной цены не будет, а если и будет, то незначительным и критичным для бизнеса.. По возможности потребовать просмотреть свидетельство о собственности. Для многих сфер деятельности бизнеса необходимо также просмотреть соответствие санитарным нормам. Бывают случаи, что собственник продает свой бизнес именно по причине проблем связанных с арендуемым помещением.  

Бизнес - процессы.

Покупка бизнеса это покупка уже готовых отработанных бизнес - процессов, на выстраивание которых требуется длительное время.  В малом бизнесе довольно часто многие организационные моменты завязаны на одном сотруднике, обычно это текущий владелец бизнеса. Поэтому, в случае его ухода, необходимо дополнительно просмотреть  моменты того, на каких сотрудников можно перенести его обязательства, нужно ли будет вообще нанимать еще людей. Есть еще и такой момент, что у сотрудников большая лояльность к текущему собственнику бизнеса, уход которого может повлечь за собой увольнения части персонала, изменения уровня заработной платы и так далее. Перед входом в бизнес необходимо дополнительно встретиться с каждым сотрудником, обговорить условия.  Будет большим плюсом если после продажи бывший собственник бизнеса сможет в течении полугода за символическую сумму денег оказывать консалтинговые услуги, подсказывать правильные форматы взаимоотношения с клиентами и партнерами, подсказывать моменты по увеличению прибыли или оборотов. 

Финансы.

Покупка бизнеса обычно происходит путем смены учредителей компании. В данном случае необходимо перепроверить все обязательства данной компании, нет ли каких либо налоговых задолженностей. Сейчас практически в любом бизнесе установлена та или иная CRM система, которая позволяет просмотреть финансовую историю компании на довольно длительном промежутке времени. Поэтому перед покупкой бизнеса, прежде всего запросите данную выписку. Тщательно проанализируйте все финансовые процессы на момент скрытых расходов. Чем лучше Вы изучите эти моменты, тем сильнее себя обезопасите от покупки изначально проблемного бизнеса. Если вдруг по каким либо причинам сложно оценить объемы компании, то можно попросту просмотреть ежедневный поток клиентов, а в случае розничной торговли попросту  купить утром и вечером произвольный товар, а на разнице номеров из чеков, оценить приблизительно дневную выручку. 

В различных обсуждениях часто бытует мнение, что хороший бизнес не продается. На самом деле это не так. Хороший бизнес действительно могут продавать по банальным причинам - усталость от ответственности/сферы деятельности, переезд в другую страну или город, покупка недвижимости и так далее.  Более того, в малом бизнесе, покупка бизнеса - это по факту переуступка прав аренды в уже проверенном помещении, локации, которую зачастую нужно искать по полгода. При развитии своей сети продуктовых магазинов, салонов красоты, аптек - покупка даже убыточного бизнеса имеет свои плюсы. Все относительно. Покупателю бизнеса нужно четко понимать почему он покупает тот или иной бизнес, какие он видит для себя плюсы и уже на основе этого оценивать выгодность предложения.